MWC 2018
2018
Computex
IFA 2018
Рынок коммерческой недвижимости США, как отмечает Bloomberg, в условиях бума ИИ переживает важные структурные изменения. Впервые расходы на строительство центров обработки данных ($3,57 млрд) по итогам декабря прошлого года превысили затраты на строительство офисных помещений ($3,49 млрд).
Источник изображения: Oracle
Бум искусственного интеллекта заставляет участников рынка вкладываться в вычислительную инфраструктуру, большинство американских облачных гигантов сейчас активно вкладывается в строительство крупных ЦОД на территории США. На примере строительной компании Turner Construction поясняется, что сооружение ЦОД становится для девелоперов всё более важным направлением бизнеса. В прошлом году конкретный застройщик реализовал профильных проектов на сумму $9,4 млрд, что более чем в пять раз больше показателя 2020 года. В прошлом месяце компания Meta✴ Platforms выбрала Turner Construction в качестве подрядчика по строительству ЦОД стоимостью $10 млрд в штате Индиана. Более трети текущего портфеля проектов этого застройщика сейчас связано с возведением ЦОД. На их реализацию уйдёт несколько лет, и для компании это хороший бизнес.
Крупные инвестиционные компании также интересуются подобными проектами в надежде неплохо заработать на буме ИИ. В то же время, строительство офисных помещений в США ведётся достаточно вяло ещё со времён пандемии, когда удалённая работа сделала потребность в новых площадях весьма ограниченной. В декабре прошлого года затраты на строительство ЦОД в США достигли $3,57 млрд, превысив затраты на строительство офисных помещений, которые составили $3,49 млрд. Эксперты считают, что в случае успешного внедрения ИИ корпорациям потребуется меньше новых сотрудников, и этот фактор также повлияет на снижение спроса в строительной сфере, если говорить о новых офисных площадях.
Развитие инфраструктуры ЦОД на территории США подразумевает заключение контрактов сроком на 10 или даже 15 лет с участниками проектов, среди которых встречаются не только техногиганты, которые будут непосредственно эксплуатировать вводимые в строй вычислительные мощности. Потребности подобных объектов в адекватном энергоснабжении подталкивают тарифы на электроэнергию к росту, и это вызывает протесты жителей соседних с ЦОД районов. Строители, которые ранее не имели опыта возведения подобных объектов, изначально воспринимали специфику работы легкомысленно, но в процессе реализации проектов поняли, что всё не ограничивается возведением бетонного корпуса для ЦОД, а требует намного более сложных процессов и технологий.
Объекты такого типа подразумевают создание серьёзнейшей инженерной инфраструктуры, от систем охлаждения до энергоснабжения с обязательным резервированием источников. На огромных площадях может располагаться более 10 зданий, которые соединяются между собой сложными техническими коммуникациями. По некоторым оценкам, если в 2020 году возведение условного ЦОД на 1 МВт обходилось в $8 млрд, то в прошлом году стоимость выросла до $11 млрд. При этом энергетическая инфраструктура формирует до 38 % профильных затрат.
Потребность в кадровых ресурсах при строительстве ЦОД тоже заметно выше. Если офисное здание общей площадью 46 500 квадратных метров может требовать работы около 300 специалистов различных профилей, то сопоставимый по площади ЦОД потребует уже 800 рабочих, причём механики и электрики будут формировать от 70 до 80 % этого штата. Проекты по возведению ЦОД сильнее растянуты во времени, поэтому в общей сложности нанимаемые для строительства специалисты успевают заработать больше за период реализации проекта. Высокий спрос на специалистов по монтажу серверного оборудования открывает хорошие перспективы для их кадрового роста.
Источник:
